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제목 근린생활시설 이란?
작성일자 2020-04-07

오늘은 근생(근린생활시설)  알아보겠습니다



매매를 찾거나 권유하는 분들에게도 옵션처럼 얘기하기도 하시더라구요...



예를들어 , 어떠한 조건에 근생으로 찾습니다... 하고요.





근생(근린생활시설)



이단어는 쉽게 생각해서 상가라고 이해하면 됩니다

주택,아파트들이 인접해있어 주민들의 생활편의를 도울 수 있는 시설물

[건축법] 1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 나뉘며,

나뉘는 바닥면적과 업종에따라 제1종과 제2종이 나뉩니다




1종 근린생활시설



1. 1000미만 - 소매점(슈퍼,식품,잡화,일회용품,의류,완구등을 파는곳)

2. 300미만 - 휴게음식점,제과점

3. 배출시설 설치,허가,신고의 대상은 제외 - 미용실,목욕장,세탁소 등

4. 500미만 - 탁구장,체육과 관련한 도장

5. 의원,치과,한의원,조산소,산후조리원 등

6. 1000미만 - 주민센터,파출소,소방서,우체국,공공도서관 등

7. 구민공동 시설 - 마을회관,대피소,공중화장실 등

8. 30미만 - 금융업소,사무소,부동산중개사업소,출판사 등 일반업무시설



2종 근린생활시설



1. 일반음식점,기원

2. 1종에 해당하지 않는 휴게음식점,제과점,서점

3. 500미만 - 테니스장,헬스장,볼링장,당구장,실내낚시터 등

4. 500미만 - 금융업소,사무소,부동산,출판사등

5. 500미만 - 종교 집회장,공연장,비디오물 감상실 등

6. 사진관,표구점,학원,동물병원,독서실 등




부동산을 매매하는거라면 업종이 어느 해당 시설에 들어갈수있는지 확인해야합니다

등기부등본 상에 무엇으로 사용했는지도요^^