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제목 시흥시 은계지식산업센터
대지위치 경기도 시흥시 은계지구 자족시설 5-1
대지면적(평) 3,690,00㎡(1,116,23평)
건축면적(평) 2,245,29㎡(679,2평)
연면적(평) 17,427㎡(5,200평)
지하층수 2층
지상층수 5층
시행사 (주)스페스
시공사 송죽하나로건설(주)
준공예정일 2020년 10월말
상담문의 010-2014-4100
교통정보
현장설명 ▣ 현장명: #은계리더스스마트허브
▣ 위치: 시흥시 은계지구 자족시설 5-1 대야역 4번출구 250m(도보3분) 초역세권
▣ 모델하우스: 부천시 중동 1141-3 신중동역 헤리움메트로타워 M/H
▣ 시행사: (주)스페스
▣ 시공사: 송죽하나로건설(주)
▣ 대행사: (주)블루비젼씨앤씨
▣ 신탁사: 무궁화신탁

▣ 사업개요 ▣
▶ 사업명: 은계 리더스스마트허브 신축공급
▶ 대지위치: 시흥시 대야동 264-5,6,7 일원
▶ 지역지구: 은계지구단위계획구역, 자족시설 5BL1LOT

▶ 건축규모: 지하2층~지상5층
▶ 최고높이 28.5m
지하2층 주차장
지하1층 지식산업센터(제조형 공장) 5개 호실, 주차장
지상1층 근린생활시설 32개 호실
지상2층 근린생활시설 14개 호실, 지식산업센터(섹션오피스형) 9개 호실
지상3층 지식산업센터(섹션오피스형) 27개 호실
지상4층 지식산업센터(섹션오피스형) 27개 호실
지상5층 지식산업센터(섹션오피스형) 20개 호실

▷ 지식산업센터 계 88개 호실
제조형 공장 5개 / 섹션오피스형 83개 호실 (9+27+27+20)
▷ 근린생활시설 계 46개 호실

▷ 주차장 조견표
자주식 117대(법정대비 ★165%★)
일반주차 35대, 확장형 86대, 장애인 4대, 배려주차13대, 경형 8대

▶ 대지면적: 3,690㎡ (1,116평)
▶ 연면적: 17,378㎡ (5,256평)
▶ 용적율: 296.61%(법정300%)
▶ 용적율상 연면적: 10,945㎡ (3,310.86평)
▶ 건축면적: 2,291,7㎡ (679.2평)
▶ 건폐율: 62.10%(법정 70%)
▶ 건물용도: 지식산업센터(공장,섹션오피스) 및 근린생활시설
▶ 구조: 철골 및 철근콘크리트
▶ 건축허가: 2018년 11월14일 / 2018-건축과-신축허가-25
▶ 공사기간: 2019년 03월01~2020년 09월30일
▶ 준공예정: 2020년 09월

▣ 은계지구 최초 초역세권 250m(도보3분)
섹션오피스, 복층, 테라스, 중앙 분수대 조성, 태양광발전으로 공용전기료 세이빙
역세권에서 찾기 어려고, 희소한 드라이브인 제조형 공장 ★★★300만원대★★

▶분양가
지하1층(공장) : 평당300만원대
지상1층(상가) : 평당2000만원 중후반
지상2층(상가) : 640만워~1000만원
지상2층(공장) : 평당650만원
지상3층~4층(공장) 평당5~600만원
지상5층(공장) 평당5~600만원









(분양정보)


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