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제목 인천테크노밸리U1
대지위치 인천광역시 부평구 갈산동 94
대지면적(평) 35,821.50㎡(10,836.00평)
건축면적(평) 24,406.60㎡(7,383.00평)
연면적(평) 281,468.00㎡(85,144.07평)
지하층수 1층
지상층수 23층
시행사 (주)포유개발
시공사 대우건설
준공예정일 2021년 12월경
상담문의 010-2014-4100
교통정보 서울 지하철 7호선 부평구청역 1번 출구
도보 천변 산책로 따라 대략 13분 소요..

인천지하철 1호선 갈산역 도보 5분 도착.
현장설명 부평 갈산동 인천테크노밸리u1 최고의 랜드마크

부평구 인구 52만명 계양구 인구 32만명 최고의 입지

더블역세권 부평구청 ..갈산역...부평gtx b노선

영화극장과 함께하는 연면적 8만5천평 랜드마크

- 지식산업센터 : 68,587평 / 근린생활시설 : 8,245평/
-영화관 : 1,805평 /기숙사 : 6,507평

추천호실...기숙사 12층

전용 7.13평 베란다 1.63평 세미복층 1.1m 사용면적 3.8평
풀옵션.주차 최신시트템 지역난방.

11층 테라스 브릿지 바로 연결된 12층 기숙사 전층

*상가*
회사직원들 대략 8천5백명 옆 한전 직원 1100명
영화관 주변 주민 2만명.. 대략 3만명과 함께하는
항아리 상권으로 최고의 조건을 가진 지식산업센터 입니다..


1.초대형 연면적 8만5천평 영화관과 함께 하는..
지식산업센터..편의시설 완비.

2.주변 항아리상권으로 저희 지식산업센터 상주 인원 8천5백명
옆건물 한전 직원 1100명 주변 주민인구 2만명 절때 상권부각


3.부평역 수도권광역전철 gtx b노선 ..송도 ktx역 교통의 중심지.



4.정부는 박촌역∼김포공항 간 버스 전용차로인 ‘S-BRT
운영하고 공항고속 도로 전용 IC 신설 등으로 신도시와
연결되는 대중교통망을 확충할 방침 입니다.

S-BRT가 운영되면 박촌역에서 김포공항까지 6분 여의도
15분, 신논현역 40분 이내로 수도권내
접근권이 향상될 것으로 보인다.

5.부평 사무실 공장 공급의거의 없었습니다.
주변 회사들이 오래된 빌딩속에 사업을 하시고 노후가 된
공장에세 사업을 하고 있어서.. 공급은 적고 수요가 높아서
공실 걱정이 없는지역이라 투자하기 최고의 지역입니다.

6. 수도권 주변 준공업부지 상승으로 인해 분양가 이제
시작하는 부평입다..

7.최신 스마트시스템과 시설 드라이브인 10층까지 업무용
시설 공장과 부평 영화관 15년 이상된 노후로 인해 반사
효과로 주변상권 활성화 큼..

8. 내년 7호선 연장과 박남춘인천시장 공약중 서울 2호선
홍대입구에서 작전역 청라로 연장하는 공약 타당성 조사...착수...

9. 수도권 동부권은 판교로 해서 형성 되었고..
이제 정부에서 서부권 라인으로 상암~마곡~계양~부평~송도..
조성.새로운 경인사업권 확보...새로운 첨단산업단지를 조성할 계획이다

10. 교통의 인프라 신도시 인프라 사업성인프라앞으로

수도권 서부라인으로 인해 최고의 서부권 인프라 형성...

11. 여의도~목동~신월ic~서인천ic까지 경인고속도로 지하화 착공
최고의 교통입지 확보..

12.계양테크노밸리 가용부지 50% 토지 보상금 으로 인하여

부평 계양 투자금 흐름과 상승흐름 분위기 컨디션이 좋아 보입니다.

13.계양테크노밸리 조성에서 우선적으로 첨단산업 단지
계양스마트산업단지 부터 조성할 계획입니다.


14. 인천공항철도 9호선 환승없이 직결운행으로 인해 강남을 한번에 진입을 합니다..

15. 인천테크노밸리u1 지식산업센터 앞 청천천 갈산천 굴포천
부평구에서 생태하천 개발로 2021년까지 486억 투입해서
쾌적하고 부평구의 명소로 탈바꿈할 계획입니다..

(현시점에서 토지값 급상승 건축비상승으로 인해 분양가 상승으로 인천 테크노밸리u1 준공때 프리미엄 급상승 할것으로 보입니다)

 





(분양정보)



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